AMERICAN ASSETS TRUST, INC. (AAT)

Ціна$23.32

Оцінка недооціненостіC

Оцінка зростанняD

Оцінка моментумуA

Улюблені метрики

Ціна відносно S&P 500 (26 тиж.)7.73%

Ціна відносно S&P 500 (4 тиж.)6.94%

Загальна оцінка (VGM)58.19

Ринкова капіталізація$1.44B

P/E (Річний)25.46x

Оголошена дивідендна дохідність (Річний)5.83%

Усі метрики

P/CF (Річний)8.61x

Балансова вартість / Акція (Квартальний)$18.51

P/TBV (Річний)1.02x

Оголошений дивіденд (Річний)$1.56

Зростання виручки (3 роки)1.06%

Грошовий потік / Акція (Квартальний)$1.51

Коефіцієнт виплат (TTM)550.60%

Ціна відносно S&P 500 (з поч. року)11.91%

Валова маржа (TTM)60.76%

Чиста маржа прибутку (TTM)4.37%

EPS (TTM)$0.25

Середній обсяг торгів за 10 днів0.48M

EPS без екстра (TTM)$0.25

Зростання виручки (5 років)4.83%

EPS (Річний)$0.74

Дивіденд / Акція (Річний)$1.72

ROI (Річний)1.99%

Валова маржа (Річний)61.12%

Чиста маржа прибутку (серед. 5 років)11.05%

Грошові кошти / Акція (Квартальний)$1.93

P/E базовий без екстра (TTM)75.18x

Зростання виручки кв/кв (р/р)1.83%

Зростання EPS (5 років)14.89%

P/E нормалізований (Річний)25.46x

ROA (останній фін. рік)1.93%

Зростання виручки TTM (р/р)-3.86%

EBITD / Акція (TTM)$2.98

ROE (серед. 5 років)4.01%

Операційна маржа (TTM)22.77%

Грошовий потік / Акція (Річний)$0.44

P/B1.27x

P/B (Квартальний)0.99x

Чистий прибуток / Працівник (Річний)$243,500

EV / Виручка (TTM)6.87x

Покриття чистих відсотків (TTM)1.97x

ROA (TTM)0.65%

Зростання EPS кв/кв (р/р)-87.47%

EV / EBITDA (TTM)13.14x

EPS з екстра (Річний)$0.74

Коефіцієнт поточної ліквідності (Річний)1.48x

Коефіцієнт швидкої ліквідності (Квартальний)1.28x

Середній обсяг торгів за 3 місяці0.42M

Дохідність за 52 тижні15.49%

EV / Вільний грошовий потік (Річний)111.49x

P/E з екстра (TTM)75.18x

Виручка / Працівник (TTM)$1,888,700

Матеріальна балансова вартість / Акція (Квартальний)$18.34

P/S (Річний)3.30x

Оборотність активів (Річний)0.15x

Максимум за 52 тижні$23.66

Операційна маржа (серед. 5 років)28.37%

EPS без екстра (Річний)$0.74

CAGR капітальних витрат (5 років)17.15%

CAGR матеріальної балансової вартості (5 років)-1.72%

Дохідність за 26 тижнів21.31%

Коефіцієнт швидкої ліквідності (Річний)1.37x

Дохідність за 13 тижнів18.72%

Загальний борг / Капітал (Річний)1.47x

Коефіцієнт поточної ліквідності (Квартальний)1.40x

Вартість підприємства$3.01B

Зростання виручки / Акція (5 років)4.65%

Оборотність активів (TTM)0.15x

Зростання балансової вартості / Акція (5 років)-2.26%

Виручка / Працівник (Річний)$1,880,200

Маржа до оподаткування (Річний)16.36%

Грошові кошти / Акція (Річний)$2.11

Стд. відхилення дохідності за 3 місяці23.97%

Валова маржа (серед. 5 років)63.35%

Чистий прибуток / Працівник (TTM)$82,500

EBITDA CAGR (5 років)6.77%

EBITDA проміжний CAGR (5 років)6.07%

ROE (останній фін. рік)4.91%

Покриття чистих відсотків (Річний)1.32x

EPS базовий без екстра (Річний)$0.74

P/FCF (TTM)15.53x

Оборотність дебіторської заборгованості (TTM)63.36x

EV / Вільний грошовий потік (TTM)32.49x

Загальний борг / Капітал (Квартальний)1.49x

EPS з екстра (TTM)$0.25

Оборотність дебіторської заборгованості (Річний)60.96x

ROI (TTM)0.67%

Темп зростання дивідендів (5 років)6.25%

P/S (TTM)3.28x

Маржа до оподаткування (серед. 5 років)13.98%

Виручка / Акція (Річний)$5.68

Матеріальна балансова вартість / Акція (Річний)$18.56

Форвардний P/E51.06x

CAGR вільного операційного грошового потоку (5 років)-15.73%

Ціна відносно S&P 500 (52 тиж.)-12.66%

P/E (TTM)75.18x

Зростання EPS TTM (р/р)-77.64%

Дохідність з початку року23.30%

Дохідність за 5 днів3.60%

EPS нормалізований (Річний)$0.74

ROA (серед. 5 років)1.57%

Чиста маржа прибутку (Річний)12.95%

Дохідність з початку місяця0.17%

Грошовий потік / Акція (TTM)$2.40

EBITD / Акція (Річний)$3.56

Зростання EPS (3 роки)8.27%

Операційна маржа (Річний)33.45%

Довгостроковий борг / Капітал (Річний)1.47x

P/CF (TTM)8.52x

ROI (серед. 5 років)1.62%

P/E без екстра (TTM)75.18x

Довгостроковий борг / Капітал (Квартальний)1.49x

EPS базовий без екстра (TTM)$0.25

P/TBV (Квартальний)1.00x

Коефіцієнт виплат (Річний)186.29%

P/B (Річний)1.01x

Дивіденд / Акція (TTM)$1.72

Маржа до оподаткування (TTM)5.48%

Балансова вартість / Акція (Річний)$18.75

Ціна відносно S&P 500 (13 тиж.)8.05%

Зростання чистої маржі (5 років)9.76%

Дивідендна дохідність (TTM)7.32%

Бета1.02x

P/FCF (Річний)53.31x

Виручка / Акція (TTM)$5.70

ROE (TTM)1.65%

Мінімум за 52 тижні$17.72

vGradeC

gGradeD

mGradeA

vgmGradeC

Показати графік за

Історія сюрпризів за прибутком

Q1 260.08прог. 0.11

Порівняння з галуззю — Інвестиційні фонди нерухомості (REIT)(224)

Символ	Оцінка недооціненості	Оцінка зростання	Оцінка моментуму	Ціна
AATAMERICAN ASSETS TRUST, INC.	C	D	A	$23.32
WELLWelltower Inc.	F	B	D	$199.59
PLDPROLOGIS, INC.	D	B	C	$141.82
EQIXEquinix, Inc. Common Stock REIT	F	B	B	$1077.00
AMTAmerican Tower Corporation	D	C	D	$182.24
SPGSimon Property Group, Inc.	D	B	C	$203.55
DLRDigital Realty Trust, Inc.	D	B	B	$183.50
ORealty Income Corporation	D	B	D	$59.72
PSAPublic Storage	D	C	D	$301.97
VTRVentas, Inc.	D	C	C	$79.04
CCICrown Castle Inc.	D	D	D	$88.62

Про акцію

American Assets Trust Inc - це самокеровуюча інвестиційна компанія у сфері нерухомості зі штаб-квартирою в США, яка інвестує, управляє та розвиває комерційні, офісні, житлові та змішані об'єкти нерухомості. Її власність розташована переважно в Південній Каліфорнії, Північній Каліфорнії, Орегоні, Вашингтоні та на Гавайях. Компанія функціонує через чотири сегменти: комерцію, офіси, змішане використання (комерція та готелі) та багатосімейне житло. Комерційний та офісний сегменти є основними джерелами доходів.